1982〜1992年築, 専有面積52.68㎡〜72.68㎡の平均販売価格
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エクセル渋川
京都府向日市寺戸町
/ 東向日駅 徒歩4分
1987年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 62.68㎡の場合
相場
2,623万円
41.9万円/㎡
1,396
2,214
3,032
3,851
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,032万円
35.3万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月22日
エクセル渋川
2,390万円（38.1万円/㎡）/ 4階 / 62.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 2,150万円 | 43.1万円 | 3階 | 49.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/29 | 2,390万円 | 38.1万円 | 4階 | 62.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 2,390万円 | 38.1万円 | 4階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 2,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 62.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 2,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | エクセル渋川 向日市寺戸町 | 東向日駅4分 | 2,390万円 | 38.1万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/20 | ラポー桂 向日市物集女町 | 洛西口駅6分 | 3,099万円 | 46.9万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/15 | グランド日光ハイツ東向日 向日市森本町 | 向日町駅8分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。